广东省汕头市股权转让评估公司价值评估

整体资产评估是指对参与某种经营活动的体资产的价值进行的评估。评估目的：用于设立公司、企业股份化改制、发行股.票上市、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、法律诉.讼、破产清.算。中外合作、合资、融.资、租赁、承包、抵.押等目的整体资产评估。1、摸清家底，完善企业资.产.管.理。以财务报告为目的的资产评估成为企业资.产.管.理的重要环节。对有形资产的评估、管理与应用，多年来企业自身已经形成了一套比较科学有效的制度，其资产量在相关财务报告中已得到了充分的揭示。但是一个企业到底有哪些无形资产，其价值量如何，作为企业的管理者并不清楚，形成了资.产.管.理的盲点。只有摸清这部分资产的真实价值，才能做到心中有数，进而变被动管理为主动管理，使之规范化，以保证企业资产的完整性。

2、为经营者提供管理、决策依据。无形资产价值其本质是无形资产的培育、发展情况，企业的创.新能力和赢利能力，企业资源的利用状况和利用效率、效果，企业可持续发展的潜力，企业管理水平的高低等等。评估的过程是资产清查的过程，重.点在于发现企业在资.产.管.理、经营过程、资本结构、企业效率和盈利能力等各个方面存在的问题和不足，努力解决或为企业提供建设性的意见和建议，有利于经营者对无形资产投.资做出明智的决策，合理分配.资源，减少投.资的浪费。根据我国资产评估管理要求和国际资产评估惯例，资产评估中的资产评估准则有重置成本、现行市价、收益现值和清.算价格等四种。

1．重置成本

重置成本也称现行成本或重置价值，它是指在现时条件下，按功能重置资产，并使资产处于在用状态所耗费的成本。 重置成本标准必须建立在资产续用的前提下才可使用，如果资产改变用途，或是无法经营而中断运转，在资产评估中就应改用其他价格标准。资产的续用形式有在用续用、转用续用和移用续用，不同续用形式会影响重置成本计价所考虑的具体因素。

2．现行市价

现行市价是指无形资产评估在公开市场上的销售价格，这种销售可以是实际销售，也可以是模拟销售。现行市价应是在有充分的市场竞争，交易双方都没有垄断及强制，而且双方都有足够时间和能力了解实情，具有独.立的判断和理智的选择的条件下进行。决定资产现行市价的基本因素有：资产本身的再生产成本价格。

3．收益现值

收益现值是指资产评估产生的未来净现金流量的贴.现现值之和。收益现值的本质是本金市场价格，是剩余价值的本金化。在市场经济条件下、投.资者投.资的直接目的是为了获得预期收益。在正常的经营条件下，投.资者欲获得更多的收益，就必须在资产方增加投.资或提高.收.益率。投.资越多资产价值就越大，反之越小。以收益现值作为资产的价格标准，意味着资产所有者流动的不是一般的商品买卖，而是将资产作为收益能力来买卖，无形资产评估在预期收益比较稳定的情况下：

资产现值=收益现值=预期收益/适用资产收益率

收益现值标准在应用中有两个不足，一是决定收益现值的预期收益额和资产收益率预测起来因难。二是用预期收益作为被评资产价值的基础，似乎与资产实体本身无关，故用起来难度大。但尽管如此，收益现值仍有其无法替代的优越性。4．清.算价格

清.算价格是指企业无形资产评估停止经营或破产后.要求在一定期限内以变现的方式处理其资产，以清偿债.务和分配剩余权益条件下所采用的资产价值，也就是在非正常市场条件下资产拍卖的价格。企业停业的原因多种多样，可能是破产或是歇业，也可能是合作期满。但无论是什么原因停业，其核心问题都是清偿债.务，而且通常情况下要以现金形式偿还。

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